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Autor: La hotelería de lujo mueve u$s800 M (La hotelería de lujo mueve u$s800 M por año )
Fecha: 16/10/2009

| Martes 06 de Octubre de 2009

La hotelería de lujo mueve u$s800 M por año 

En la Argentina, cerca de 2 M de personas se alojan en
hotelería de alta gama por, como mínimo, dos noches a un
precio promedio de u$s200 la habitación. En el país hay 70
hoteles de entre 4 y 5 estrellas, y 250 alojamientos
"boutique". Buenos Aires, el Noroeste, y la Patagonia
concentran la oferta
 
 
El negocio de la hotelería de lujo tiene en la Argentina a
uno de sus escenarios de mayor expansión, y una prueba de
esto puede ubicarse en la continua demanda que exhiben este
tipo de servicios a lo largo del país. 

El consumo de habitaciones en establecimientos de cuatro y
cinco estrellas mueve más de u$s800 millones por año, según
datos suministrados por Hoteldo.com. Y este indicador ganará
mayor fuerza de aquí a 2010 con la entrada en funcionamiento
de emprendimientos que, sólo en Buenos Aires, totalizarán
desembolsos por u$s332 millones.

La existencia de 70 hoteles de 4 y 5 estrellas, y unos 250
alojamientos “boutique” distribuidos en plazas como Capital
Federal, Salta, Jujuy, Bariloche y Villa La Angostura, entre
otras, ilustra el impulso de un segmento que este año sufrió
los embates de la crisis económica y la gripe A. 



Puntos ImportantesLa existencia de 70 hoteles de 4 y 5
estrellas, y unos 250 alojamientos “boutique” distribuidos
en plazas como Capital Federal, Salta, Jujuy, Bariloche y
Villa La Angostura, entre otras, ilustra el impulso de un
segmento que este año sobrevivió a los embates de la crisis
económica y la gripe A.

Pero que poco a poco ha ido recuperando impulso de la mano
de proyectos que se suman para atender una demanda que, de
carácter anual, supera las 4 millones de noches de ocupación
a un promedio de u$s200 la habitación. 

“Argentina es un país que en un año común recibe alrededor
de 5 millones de turistas. De ese número, cerca de 2
millones se alojan en hotelería de alta gama por, como
mínimo, dos noches. Bueno, este nivel de ocupación constante
hace del país un destino sin techo para el sector”, explicó
a iProfesional.com José Ferrari, director de Hoteldo.com, la
central de reservas de hotel que tiene como propietario al
empresario Norberto Morita.

“Se trata de un mercado con alrededor de 7.000 habitaciones
de cinco estrellas, que ahora puede potenciarse con la baja
de precios originada por la crisis. En ese aspecto, la caída
es del orden del 30% respecto del año pasado. Y la
repercusión de este indicador es lo que está marcando la
suba en las reservas que ya se están haciendo para noviembre
y diciembre próximos”, añadió.

Ferrari comentó, además, que la permanente apertura de
nuevas unidades “boutique” también permite suponer un final
de año signado por la veloz recuperación de la demanda
hotelera. “Hay proyectos para barrios porteños como San
Telmo y Monserrat, y también propuestas ,aseguró.

¿La crisis no repercutió en los planes de los inversores del
segmento? El entrevistado aseguró que no. “El 90% de los
proyectos siguen vigentes. Y las inversiones extranjeras
previas a la crisis siguen en marcha. La recuperación de la
ocupación, que en el primer mes de la gripe A fue del 60%,
ayudó a que los planes de las empresas no tuvieran cambios
abruptos”, dijo.

Más allá de la notoria relevancia que en los últimos dos
años ha asumido el mercado del interior de la Argentina, lo
cierto es que la Ciudad de Buenos Aires continua acumulando
el grueso de las propuestas de alojamiento de lujo que, se
estima, ganarán operatividad de cara al 2010.




Proyección
Según el Ente de Turismo porteño, de aquí al año próximo los
alojamientos de alta gama sumarán nuevos representantes a
través de iniciativas lideradas por compañías como las
cadena Ibis y NH. Y proyectos a cargo de las firmas Alvear
Palace, Own y St. Regis, entre otras.

Por el lado del Alver Palace, la firma acaba de iniciar la
construcción de otro establecimiento en el barrio de Retiro.
Asimismo, prevé la puesta en marcha de un segundo proyecto,
ya en Puerto Madero, para el mes de noviembre. Ambas
propuestas le demandarán una inversión cercana a los u$s60
millones.

Own, que ya cuenta con emprendimiento de lujo en Palermo
Hollywood, evalúa la apertura de un alojamiento boutique
también en el tan de moda Puerto Madero. La misma zona fue
elegida por St. Regis para desarrollar un hotel de
residencias que, según precisaron fuentes vinculadas con el
Ente de Turismo de la Ciudad de Buenos Aires, entrará en
funcionamiento en el transcurso de 2010. 

A la par de estas iniciativas, Buquebus proyecta su propio
hotel en Capital Federal. Y lo mismo puede adelantarse de la
cadena de alojamientos de lujo Jumeraih, que ya está
levantando las bases de su primer establecimiento en Puerto
Madero.

Ya en términos de cadenas, Ibis planifica la inauguración de
dos hoteles sobre la avenida Corrientes. Diseñados bajo la
identidad Ibis y Novotel, la construcción y puesta en marcha
de ambas propuestas le demandó a la corporación una
inyección de capital superior a los $110 millones.

Al respecto, Guilherme Kuntze, gerente del hotel Ibis de
Congreso, declaraba hace muy poco: “La economía mundial se
compone de ciclos y el retorno de una inversión hotelera
demanda de 5 a 10 años, dependiendo de la envergadura del
proyecto. Es decir, cuando se planean estas iniciativas está
previsto que el contexto pueda ser recesivo o incluso peor.
Nosotros hemos invertido aquí aún en 2001”.

En el caso de NH, la compañía se encuentra trabajando a toda
máquina en lo que serán sus dos próximas inauguraciones.
Todas antes del año próximo. 




Planes en marcha
“NH Hoteles, lejos de suspender o postergar sus planes de
crecimiento en la Argentina, ha decidido renovar su apuesta
con hechos concretos”, aseguraba hace escasas semanas a
iProfesional.com Víctor Donmez, director general de la
cadena para Sudamérica.

El ejecutivo adelantó que el primer hotel en abrir sus
puertas será el NH 9 de julio, que comenzará a operar en
pocas semanas. El emprendimiento, ubicado en Cerrito y
Perón, contará con 176 habitaciones.

Con relación a la segunda iniciativa, Donmez precisó: “Se
trata del NH Tango, ubicado en el ex cine Metro. Se
inaugurará también en octubre y pondrá a disposición de
nuestros huéspedes 108 habitaciones”.

“Estas dos aperturas demuestran que NH Hoteles toma
decisiones teniendo en cuenta el largo plazo, y reafirma así
ser la primera cadena internacional con hoteles propios y la
segunda con más camas en la Argentina”, concluyó.


Patricio Eleisegui 
 iProfesional.com